Субарендатор нежилого помещения, в котором выявлено нарушение учета электроэнергии, обязан возместить арендатору убытки, возникшие вследствие компенсации собственнику стоимости неучтенного потребления электроэнергии

 26.05.2026 Арбитражным судом Костромской области вынесено решение по делу № А31-11446/2024  по иску  ИП 1 (арендатор) к ИП 2 (субарендатору) о взыскании 649393 руб. 21 коп. убытков.

Требования истца были мотивированы тем, что между сторонами  заключен договор субаренды нежилого помещения, помещение передано по акту приема-передачи ответчику без замечаний, однако, в течение периода субаренды  сотрудниками сетевой организации была проедена проверка прибора учета и  установлено нарушение учета энергии в виде отсутствия на приборе учета контрольной пломбы, вскрытие контрольной пломбы госповерителя. Выявленное нарушение зафиксировано актом проверки, на основании которого составлен акт безучетного потребления электроэнергии и рассчитана стоимость неучтенного потребления.

Истец как арендатор помещения оплатил собственнику помещения  расходы  по оплате стоимости неучтенного потребления и обратился в суд к субарендатору о взыскании убытков.

Поскольку факт безучетного потребления электрической энергии установлен надлежащим образом  именно в период нахождения помещения в субаренде у ответчика, отсутствие пломб вследствие действия иных лиц не доказано, оснований для освобождения ответчика от гражданско-правовой ответственности (пункт 3 статьи 401 ГК РФ) также  не установлено.

Решением суда от 26.05.2026 требования ИП 1 удовлетворены в полном объеме.

Решение суда вступило в законную силу 27.08.2026.

С текстом судебного акта по делу № А31-11446/2024 можно ознакомиться в информационной системе «Картотека арбитражных дел» (kad.arbitr.ru).

Опубликовано: 18.09.2026 13:38 Обновлено: 18.09.2026 13:38